Start › Usługi › Sprzątanie mieszkań po wynajmie
Sprzątanie po wynajmie w Krakowie — mieszkania po najemcach i Airbnb
Doczyszczenie mieszkania po najemcach i przygotowanie „pod klucz” dla kolejnego lokatora, gościa Airbnb lub pod sprzedaż. Dokładna kuchnia i AGD, łazienki, mycie okien, pranie tapicerki — pomagamy odzyskać kaucję i szybko wystawić lokal.
Między jednym a drugim najemcą mieszkanie musi wrócić do stanu, w którym prezentuje się jak na zdjęciach z ogłoszenia — świeże, pachnące i bez śladów po poprzednich lokatorach. Sprzątanie po wynajmie skupia się właśnie na tym: dokładnym doczyszczeniu kuchni i łazienki, powierzchni, sprzętów i zakamarków, które przy codziennym użytkowaniu zwykle umykają.
Dla właścicieli mieszkań na wynajem i osób zarządzających najmem to sposób na szybkie przygotowanie lokalu pod kolejnego najemcę lub pod sprzedaż, bez angażowania własnego czasu. Obsługujemy zarówno najem długoterminowy (sprzątanie po najemcach, którzy się wyprowadzają), jak i mieszkania wynajmowane na doby oraz apartamenty Airbnb, gdzie liczy się powtarzalność i tempo między rezerwacjami — czyli sprzątanie między najemcami i gośćmi (turnover).
Zadbane, czyste mieszkanie łatwiej wynająć, łatwiej sprzedać i prościej rozliczyć przy zwrocie kaucji. My bierzemy na siebie część porządkową — od doczyszczenia AGD, przez łazienki i sanitariaty, po mycie okien, balkonów oraz pranie tapicerki, materacy i dywanów — żebyś Ty mógł skupić się na samym najmie.
Na życzenie po sprzątaniu wykonujemy zdjęcia stanu mieszkania, które dokumentują, w jakim porządku lokal został przekazany — bywa to przydatne przy rozliczeniach z najemcą i przy protokole zdawczo-odbiorczym. Obsługujemy pojedyncze zlecenia oraz stałą współpracę dla osób zarządzających kilkoma mieszkaniami. W obu przypadkach liczy się dla nas tempo i powtarzalny, wysoki standard „pod klucz”.
Co dokładnie obejmuje sprzątanie po wynajmie
Od szybkiego turnoveru między gośćmi po gruntowne doczyszczenie po wyprowadzce najemcy. Zakres dopasowujemy do stanu mieszkania i tego, czy przygotowujemy je pod wynajem, pod sprzedaż, czy do przekazania właścicielowi.
Sprzątanie między najemcami (turnover)
- Szybkie odświeżenie między rezerwacjami
- Wymiana i uzupełnienie pościeli, ręczników
- Wynoszenie śmieci, świeży zapach na wejściu
Doczyszczanie kuchni i AGD
- Piekarnik, płyta, okap i mikrofalówka
- Lodówka i zmywarka w środku
- Fronty szafek, blaty i zlew z armaturą
Łazienki i sanitariaty
- Usuwanie kamienia i osadu z armatury
- Kabina, glazura, fugi i silikony
- Dezynfekcja WC, umywalki i luster
Pranie tapicerki, materacy i dywanów
- Ekstrakcyjne pranie kanap i foteli
- Materace i dywany, usuwanie plam
- Neutralizacja zapachów, także po zwierzętach
Mycie okien i balkonów
- Okna, ramy, parapety i szyby bez smug
- Balkon lub taras, barierki i posadzka
- Rolety, żaluzje i moskitiery
Przygotowanie „pod klucz” na oddanie
- Odkurzanie, mycie podłóg i listew
- Kurz z mebli, lamp, drzwi i włączników
- Zdjęcia stanu lokalu do protokołu (na życzenie)
Sprzątanie po najemcach — komu się przyda
Sprzątanie po wynajmie to usługa dla każdego, kto wystawia mieszkanie kolejnemu lokatorowi lub gościowi i chce, żeby lokal był gotowy do zdjęć i przekazania kluczy — jednorazowo albo w stałym rytmie.
Właściciele mieszkań na wynajem
Doczyszczenie po wyprowadzce najemcy i odświeżenie lokalu pod kolejną umowę lub pod sprzedaż. Zobacz sprzątanie mieszkań →
Zarządcy najmu i firmy zarządzające
Stała, powtarzalna obsługa kilku mieszkań w Krakowie z jednym koordynatorem, na fakturę VAT.
Hosty Airbnb i najem na doby
Szybki turnover między gośćmi, wymiana pościeli i ręczników oraz świeży zapach na powitanie.
Najemcy odzyskujący kaucję
Uporządkowanie mieszkania przed zdaniem lokalu, żeby rozliczenie z właścicielem przebiegło bez potrąceń za brud.
Kaucja i protokół zdawczo-odbiorczy
Przy zdawaniu mieszkania to właśnie czystość bywa najczęstszym powodem sporów o kaucję. Zabrudzona kuchnia, kamień w łazience czy plamy na tapicerce potrafią „skonsumować” część zwrotu, choć wystarczy solidne doczyszczenie, by lokal wrócił do stanu z protokołu wejściowego.
Doprowadzamy mieszkanie do porządku przed spisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego, a na życzenie robimy zdjęcia stanu lokalu po sprzątaniu — masz wtedy dokumentację, w jakiej czystości mieszkanie zostało przekazane. To ułatwia rozliczenie zarówno najemcy, jak i właścicielowi.
Wyceń tę usługęSprzątanie po wynajmie w Krakowie — jak to wygląda
W Krakowie rynek najmu jest bardzo aktywny — od mieszkań studenckich przy kampusach po apartamenty na doby. Przygotowujemy lokal między najemcami: dokładna kuchnia i łazienka, świeży zapach, gotowy do zdjęć i przekazania kluczy. W rejonach z dużą liczbą mieszkań na wynajem — w pobliżu uczelni, centrum i głównych węzłów komunikacyjnych — rotacja najemców jest szybka, dlatego cenimy elastyczność i krótkie terminy. Umawiamy pojedyncze sprzątania i stałą obsługę, tak jak potrzebujesz.
Sprzątanie po najemcach w Krakowie zamawiają najczęściej właściciele mieszkań w rejonach o dużej rotacji — na Starym Mieście, Kazimierzu, w Grzegórzkach, na Krowodrzy i Zabłociu, w Dębnikach i na Ruczaju oraz w pobliżu uczelni. Przygotujemy lokal pod kolejny wynajem lub sprzedaż, jednorazowo albo cyklicznie.
Kiedy zamawia się sprzątanie po wynajmie
Zakres i tempo dobieramy do sytuacji — inaczej wygląda szybki turnover apartamentu na doby, inaczej gruntowne doczyszczenie po długim najmie.
Między najemcami
Standardowe odświeżenie po jednym lokatorze i przygotowanie pod kolejnego, z doczyszczeniem kuchni i łazienki.
Turnover Airbnb
Szybkie sprzątanie między gośćmi w krótkim oknie czasowym, z wymianą pościeli i uzupełnieniem ręczników.
Po długim najmie
Gruntowne doczyszczenie mocno zamieszkałego lokalu — AGD, fugi, kamień, tapicerka i mycie okien.
Pod sprzedaż
Przygotowanie mieszkania do sesji zdjęciowej i prezentacji, żeby lokal wyglądał najlepiej dla kupujących.
Jak wygląda sprzątanie po wynajmie krok po kroku
Cztery kroki od zgłoszenia do gotowego, umytego lokalu z dokumentacją na życzenie.
Zgłoszenie i wycena
Podajesz metraż, dzielnicę, stan mieszkania i zakres (kuchnia, łazienka, okna, tapicerka). Darmową, orientacyjną cenę odsyłamy tego samego dnia.
Ustalenie terminu
Dopasowujemy się do daty zdania lub kolejnej rezerwacji — także w krótkim oknie między najemcami i gośćmi.
Sprzątanie „pod klucz”
Doczyszczamy kuchnię i AGD, łazienki, powierzchnie, okna i tapicerkę, wynosimy śmieci i zostawiamy świeży zapach.
Kontrola i zdjęcia
Sprawdzamy efekt, a na życzenie wykonujemy zdjęcia stanu lokalu do protokołu. Poprawki bez dodatkowych kosztów.
Ile kosztuje sprzątanie po wynajmie w Krakowie
Cenę zawsze wyceniamy indywidualnie — inaczej wygląda szybki turnover, a inaczej gruntowne doczyszczenie zaniedbanego lokalu. Poniżej pokazujemy, co wpływa na stawkę i orientacyjne widełki rynkowe, żeby ułatwić Ci porównanie ofert.
Co wpływa na cenę
- Metraż i liczba pokoi (kawalerka, 2, 3 pokoje)
- Stan lokalu i stopień zabrudzenia po najemcach
- Zakres dodatkowy: AGD, mycie okien, pranie tapicerki
- Częstotliwość — stała obsługa (turnover) jest korzystniejsza
- Kawalerka / 1 pokój (do ~35 m²)od ~250–350 zł
- 2 pokoje (~50 m²)od ~350–500 zł
- 3 pokoje / ~70–80 m²od ~500–700 zł
- Rozliczenie za m²~8–12 zł/m²
- Turnover Airbnb (między gośćmi)od ~150 zł
- Doczyszczenie AGD (piekarnik / lodówka)od ~30 zł/szt
To orientacyjne widełki rynkowe w Krakowie, a nie sztywny cennik — ostateczną, wiążącą cenę dla Twojego mieszkania podamy w darmowej wycenie.
Zamów darmową wycenęNajczęstsze pytania — sprzątanie po wynajmie
Ile kosztuje sprzątanie po wynajmie w Krakowie?
Cenę ustalamy indywidualnie — zależy od metrażu, liczby pokoi, stanu mieszkania oraz zakresu (doczyszczenie AGD, mycie okien, pranie tapicerki). Orientacyjnie stawki rynkowe w Krakowie to od ok. 250–350 zł za kawalerkę, od ok. 350–500 zł za 2 pokoje i od ok. 500–700 zł za większe mieszkanie, albo ok. 8–12 zł za m². Darmową wycenę odsyłamy tego samego dnia.
Czy przygotujecie mieszkanie pod nowego najemcę lub pod sprzedaż?
Tak — dokładne sprzątanie kuchni, łazienki i wszystkich powierzchni „pod klucz”, żeby lokal prezentował się jak na zdjęciach z ogłoszenia i był gotowy do przekazania kluczy lub prezentacji kupującym.
Czy obsługujecie sprzątanie Airbnb i turnover między gośćmi?
Tak. Sprzątamy mieszkania na doby i apartamenty Airbnb w powtarzalnych terminach — szybkie sprzątanie między najemcami i gośćmi, z wymianą pościeli oraz uzupełnieniem ręczników i drobnych zapasów, jeśli takie zostawisz.
Czy pomaga to przy zwrocie kaucji?
Czyste, zadbane mieszkanie ułatwia rozliczenie z właścicielem i ogranicza spory o kaucję, bo to właśnie brud jest częstym powodem potrąceń. Zajmujemy się częścią porządkową, a na życzenie dokumentujemy stan lokalu zdjęciami po sprzątaniu.
Co dokładnie wchodzi w zakres sprzątania po najemcach?
Doczyszczenie kuchni i AGD (piekarnik, płyta, okap, lodówka, zmywarka), łazienki i sanitariaty (kamień, fugi, armatura, dezynfekcja), odkurzanie i mycie podłóg, kurz z mebli i lamp, wynoszenie śmieci, a w rozszerzonym zakresie także mycie okien i balkonów oraz pranie tapicerki, materacy i dywanów.
Czy myjecie okna i doczyszczacie AGD w środku?
Tak. Mycie okien, ram i parapetów oraz doczyszczanie AGD w środku (piekarnik, lodówka, mikrofalówka) możemy dołączyć do sprzątania po wynajmie. Wykorzystujemy też czyszczenie parowe tam, gdzie potrzebna jest dezynfekcja bez chemii.
Czy usuniecie zapachy po zwierzętach lub paleniu?
W dużej mierze tak. Pranie ekstrakcyjne tapicerki, materacy i dywanów oraz gruntowne doczyszczenie powierzchni neutralizuje większość zapachów po zwierzętach, gotowaniu czy paleniu. Trwałe zabrudzenia oceniamy na miejscu i informujemy, jaki efekt jest realny.
Czy rozliczacie się na fakturę VAT i obsługujecie kilka mieszkań?
Tak — wystawiamy fakturę VAT, a dla właścicieli i zarządców najmu prowadzimy stałą obsługę kilku mieszkań w Krakowie z jednym koordynatorem i ustalonym rytmem sprzątań między najemcami.
Zobacz też: Sprzątanie mieszkań · Pranie tapicerki i dywanów · Sprzątanie po remoncie · Mycie okien · Czyszczenie parowe · Cennik · Wszystkie usługi
Sprzątanie po wynajmie w Krakowie?
Opisz metraż, dzielnicę i zakres — orientacyjną cenę odeślemy tego samego dnia.